【施工事例】川崎市高津区の賃貸物件でエアコン新規取付工事！日立「RAS-AJ22M-W」を室外機天吊り設置

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今回は、川崎市高津区の賃貸物件で行ったエアコンの新規取付工事の様子をご紹介します！

「ベランダが狭くて室外機を置くスペースがない…」「賃貸のお部屋に新しくエアコンを取り付けたい」とお悩みの方にぴったりの施工事例ですので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

今回の施工内容と機器のご紹介

今回お取り付けしたのは、日立の人気シリーズ「白くまくん」のコンパクトモデル「RAS-AJ22M-W」です。狭いスペースにもすっきり収まるデザインで、賃貸物件や寝室・子ども部屋に大人気の機種です。

項目	詳細仕様・工事内容
メーカー / シリーズ	日立（HITACHI）白くまくん AJシリーズ
型番	RAS-AJ22M-W（室内機：RAS-AJ22M / 室外機：RAC-AJ22M）
冷房能力 / 適応畳数	2.2kW（主に6畳用）
物件タイプ	賃貸集合住宅（マンション・アパート）
室外機設置方法	公団吊り（天井吊り下げ金具設置）

賃貸物件のベランダは、避難経路になっていたり洗濯物を干すスペースが限られていたりすることが多いですよね。今回採用した「天吊り（公団吊り）設置」には、以下のような大きなメリットがあります。

室外機を天井に吊り下げることで、ベランダの床面スペースを丸ごと確保できます。洗濯物を干す際も足元が邪魔にならず、ベランダ掃除もラクラク行えます。

マンションやアパートのベランダには、非常時の避難ハッチや隣室への脱出ボードが設置されていることがあります。天井吊りにすることで、安全な動線をしっかり確保することができます。

賃貸物件にエアコンを設置する場合は、持ち家とは異なる注意点があります。工事前に以下のポイントをしっかりチェックしておきましょう！

オーナー様・管理会社様への事前確認：新規で設置する場合は、必ず事前に管理会社や大家様の許可が必要です。特に天井に天吊り用のボルト穴があるかどうかも確認ポイントとなります。
専用コンセントと穴の有無：エアコン専用の100V電源コンセントや、配管を通す壁穴があらかじめ備わっているかを確認します。
退去時の原状回復：賃貸物件では、退去時に設置した機器を撤去するか残置するかなどの条件が決まっていることがあるため、事前の取り決めが大切です。

今回設置した「RAS-AJ22M-W」は、賃貸のお部屋や省スペース設置にとても適したエアコンです。

室内機の横幅がコンパクトで、カーテンレールの上や限られた壁面スペースにもすっきり納まります。

運転後に自動で室内機内部を乾燥させてカビの発生を抑制してくれる機能や、切タイマーと連動した便利なおやすみコースがついており、毎日の使い勝手が抜群です。

複雑な操作が不要で、ボタンが見やすく直感的に操作できるため、どなたでも安心してお使いいただけます。

天吊り金具を使った施工は、落下防止などの安全対策と水平バランスが何より重要です。当店の施工手順をご紹介します。

安全確認と室内機の据付：壁面の強度を確認し、背板（据付板）を水平器で正確に取り付けます。配管穴にはスリーブを入れ、室内機本体をしっかり引っ掛けます。
天吊り金具（吊り架台）の設置：ベランダ天井に埋め込まれているアンカーボルトを利用し、天吊り金具を強固に固定します。耐震・防振ゴムを挟み、振動音やがたつきを防ぎます。
室外機の載せ込みと固定：室外機を慎重に持ち上げて天吊り金具へセットし、ボルトでガッチリと固定します。高所作業となるため、安全第一で作業を進めます。
配管・連絡電線の接続と真空引き：冷媒配管と電線を綺麗に敷設して接続します。その後、専用の真空ポンプで配管内を完全な真空状態にする「真空引き」を徹底的に行います。
ドレン排水の確認と試運転：冷房・暖房運転を行い、ドレン水が正しく排水口へ流れるか、異音や振動がないかをテストしてお客様へお引き渡し完了です！